Nhiều dự án bất động sản Hà Nội tăng giá

Thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu tăng nhiệt, với nhiều giao dịch được xác định ở các mức giá cao hơn so với dự kiến.

Thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu tăng nhiệt, với nhiều giao dịch được xác định ở các mức giá cao hơn so với dự kiến.
 

 

Cùng với sự khởi sắc của thị trường bất động sản, nhiều sàn giao dịch cho biết, giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín căn hộ từ cuối năm 2014 đã có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại với mức tăng trung bình từ 5-10%.

 

Cụ thể, tại Dự án Golden West, chủ đầu tư đã quyết định tăng giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín dưới 5%. Hay tại Dự án Thăng Long Number one, khi phần lớn căn hộ đã có chủ, dự án lại đang trong giai đoạn hoàn thiện nên chủ đầu tư quyết định tăng giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín khoảng 3%. Dự án tăng giá mạnh nhất là Hòa Bình Green City, có mức tăng 10%.

 

Tại Dự án HP Landmak Tower quận Hà Đông do CTCP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, mức giá chào bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín khi căn hộ đang trong giai đoạn xây dựng phần thân khoảng 20 triệu đồng/m2. Thế nhưng, mức giá liên tục được điều chỉnh và đến khi Dự án cất nóc thì giá đã “leo” lên mức 24 triệu đồng/m2.

 

Tại Dự án Home City Trung Kính do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư, trong đợt mở bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín đầu tiên khi Dự án vừa xong phần móng, mức giá chào bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín chỉ khoảng 26 triệu đồng/m2. Thế nhưng, khi Dự án bắt đầu được thi công phần đế, nhận thấy sự quan tâm của khách hàng, chủ đầu tư đã tăng giá lên 28 triệu đồng/m2 trong các đợt mở bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín tiếp theo.

 

Trước đó, Công ty TNHH Hòa Bình cũng dự kiến công ty sẽ tăng giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín căn hộ dự án Hòa Bình Green City ít nhất 10% so với giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín hiện nay do “giá thị trường đang quá thấp”.

 

Trên thị trường thứ cấp, hàng loạt căn hộ diện tích nhỏ, sắp hoàn thiện, cở sở hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có thể ở ngay cũng được bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín trao tay chênh hàng chục thậm chí hàng trăm triệu đồng như án Golden Silk, Time City, Mandarin Garden, 102 Trường Chinh… Tại những dự án này, các căn hộ diện tích nhỏ chủ đầu tư đã bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín hết hàng. Khách hàng mua đi bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín lại chủ yếu thông qua hình thức tự thỏa thuận. Một số căn góc, diện tích nhỏ, tầng không quá cao, nhìn thẳng xuống hồ hoặc ra không gian thoáng được khách lựa chọn nhiều hơn.

 

Theo lý giải của các chủ đầu tư, mức giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín cũ quá thấp so với chi phí đầu tư, việc tăng giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín là để bù đắp chi phí lãi suất, chi phí cơ hội trong giai đoạn thị trường khó khăn. Điều đáng nói là, ngay cả khi chủ đầu tư điều chỉnh giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín thì các căn hộ dự án này vẫn được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá cao hơn nhiều, từ 1 - 3 triệu đồng/m2.

 

Ngoài ra, theo tìm hiểu của PV, việc các chủ đầu tư dự án tăng giá bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín là do cách tính diện tích căn hộ bị thay đổi theo phương pháp tính mới. Mặc dù, tổng giá trị căn hộ không thay đổi nhưng trong bảng giá của các chủ đầu tư thường bao gồm 2 mức giá áp dụng theo 2 cách tính diện tích thông thủy và tim tường.

 

Theo Khánh An

PV

VnMedia

Từ Khóa:bất động sản, tăng nhiệt, chung cư, phân khúc, căn hộ, bất động sản hà nội

 

Tin bất động sản liên quan:

• Bán nhà Hà Nội dưới 3 tỷ - lợi hay hại?
• Bán nhà quận Cầu Giấy 1 tỷ - Dễ hay khó?
• Muốn bet365 uy tín_đặt cược trận đấu bet365_bet365 uy tín nhà quân Ba Đình dưới 2 tỷ thì làm sao ?